Container als Kapitalanlage
Schroeder & Co. und MDS Containerfonds

Der Container-Markt: Der Container-Umschlag wuchs von 1980 – 2000 um gut 9 % pro Jahr (2002: 13 %), also stärker als die Sozialprodukte. Durch Chinas Beitritt zur Welthandelsorganisation WTO sowie das aufstre-bende Osteuropa wird ein  Handelswachstum von 6 % vorausgesagt. Mehr dazu
 

• kein Währungsrisiko, da in Euro (Dollar möglich)
• ab rund 8.700,- Euro + 3 % Agio je nach Angebot
• Laufzeit von 6 Jahren
• Rendite ca. 7-7,1 % (IRR) inkl. Agio, nach Steuern
• Sachwert mit hohem Nutzen, Lebensdauer 15 Jahre
• Ausschüttungen 3,25 % vierteljährlich (13 % p. a.)
• Rückkaufangebot nach 6 Jahren zu ca. 60 % des
  Anschaffungswertes.

Kapitalanlage-Angebot von Schroeder & Co.:

Der Anleger kauft mind. 1 Paket mit 10 verschiedenen,  Containern (20 Fuß, 40, High Cube). Er kann die Container nach 6 Jahren an Schroeder verkaufen.

 

 
Initiator:
 
Schroeder & Co., Hamburg. Junge Firma, die Gründer kommen von MPC (Herr Schroeder gehört zur Gründerfamilie) und Nordcapital. 1. ökologischer Fonds erfolgreich abgewickelt.
 

Steuerhinweise (allgemein): Die Leasingzahlung wird in Zins- und Tilgungsleistungen aufgeteilt; die Werbungs-kosten (Zinsen, AfA u. ä.) werden dann von den Erträgen abgezogen. Ein Veräußerungserlös gilt als steuerfrei.

Weitere Angebote:
- Container-Leasingfonds (ConRendit, BUSS) 
- Private Placements (auf Anfrage)
- P&R vertreibt nur über Berater, die ausschließlich für
  sie tätig sind. Ich empfehle gerne meinen Kooperations-
  partner und habe als P&R-Anleger eigene Erfahrungen.

Hauptrisiken: Ausfall des Miet- partners, derzeit CAI, eine große US-Leasinggesellschaft und von Schroeder & Co. Dann müsste der Anleger den Container selbst ver-walten. Kreditkündigung der Finanzierung.

Alternative: Container-Fonds (Conrendit, BUSS)

2) Angebot von MDS Containerfonds

Der Anleger beteiligt sich an dem MDS Containerfonds, der in Madeira (Portugal) ansässig ist. Der Fonds kauft diverse Container, die über Gateway gemanagt werden (Gateway ist einer der 10 weltgrößten Manager).
  
+++ erste Container zu besseren Konditionen als kalkuliert eingekauft +++

• kein Währungsrisiko, da in Euro (bzw.
   Währungsabsicherung)
• ab 10.000,- Euro + 5 % Agio je nach Angebot
• Laufzeit von 5 Jahren
• Rendite ca. 8,32 % (IRR, nach Steuern Portugal)
• Sachwert mit hohem Nutzen, Lebensdauer 15 Jahre
• Ausschüttungen von gut 4,7 % vierteljährlich
  (ca. 18,95 % p. a.)
• Gateway garantiert mindestens 61,5 % des Kaufpreises
  als Verkaufserlös.

Steuerhinweise (allgemein):
  
Die EU fördert EU-Randgebiete und der Fonds ist in Madeira deshalb steuerfrei. In Deutschland gilt lediglich der Progressionsvorbehalt, der zu ca. 10-15 % Steuer führt.

 
Initiator:
 
Assio Assekuranz Consulting. Das notwendige Know-How der jungen Gesellschaft wird jeweils über Beratungsverträge "eingekauft".